样板间的障眼法 当人们被问到为什么要买这样的房子时，许多人的回答都是“样板间看着不错，所以就买了。”在这里，我只能说样板房作为产品效果的展示，做到不错那是必然的。但是对于毛坯交房的项目，大家一定要认清户型本身的实质质量，千万别被样板房给“忽悠”了哦。
比如一个本来容积率接近
4的楼盘，它通常就会在小区别的位置单置一个样板房，这样你就看不到周围高耸的楼盘，看不到你可能被遮掉的阳光。
其次，我们通常也会因为样板房的面积而忘记了实际得房率。我们看样板房的时候，常常都觉得面积似乎够大，可真正搬进去时，可能感觉面积似乎小了点。所以我们在看样板房的时候不妨购房注意一下实际面宽，因为实际房子的厚度往往厚于样板房。一般来说，厅的宽度在4米左右为好，而南北进深最好在10-12米，如果能拿到工程图纸那就更好，因为这是最实际的东西。另外当我们看中宽敞气派的大堂和楼梯间时，也不要忘了你的实际得房率正在降低。
