选房需谨慎_百姓话题_合阳论坛

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发表于：2014/6/6 9:54:39
来自：陕西

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选房需谨慎屋外很重要

   房地产行业现在竞争有其激烈，为了招揽更多的住户商家使出浑身解数，各出奇招来引起人们的注意。尤其是屋外配套设施更是大家的吸引点。“屋外”的一些相关公共配套设施，往往对居住的舒适度有决定性影响，所以绝不能忽视。

首先临时停车位　　

    近年新建的小区，车位配比虽达到1∶1甚至更高，但多数为 “只售不租”的地下车位，地面临时车位较少。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下，临时车位成为业主争抢的资源。　　  因此，消费者在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。　　

地下车库设计　　

    由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可直达楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。　　

邻里间距　　

      在国家建筑规范的相关条文中，对楼间距的合理范围有明确规定。当前绝大多数楼盘的规划设计也都遵循这些规定。但有时考虑欠周，导致业主抱怨邻里间距不够“文明”和“隐私”。